1991〜2001年築, 専有面積53.45㎡〜73.45㎡の平均販売価格
京都府
48.5万円/㎡
前年比-1.0%
京都市左京区
76.9万円/㎡
前年比+61.3%
ヴィベール北白川
京都府京都市左京区一乗寺谷田町
/ 一乗寺駅 徒歩8分
1996年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より7%割安
相場
4,192万円
66.1万円/㎡
3,021
3,801
4,582
5,363
AI査定結果
推定相場価格
4,192万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,801万円〜4,582万円
59.9万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月22日
ヴィベール北白川
3,899万円（61.4万円/㎡）/ 3階 / 63.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は59.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 3,899万円 | 61.4万円 | 3階 | 63.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 3,999万円 | 63.0万円 | 3階 | 63.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 4,199万円 | 66.2万円 | 4階 | 63.45㎡ | 2LD・K | 東 |
| 2025/03/21 | 4,199万円 | 66.2万円 | 4階 | 63.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 4,090万円 | 64.5万円 | 3階 | 63.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 4,290万円 | 67.6万円 | 4階 | 63.45㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/02/12 | 4,290万円 | 67.6万円 | 4階 | 63.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/17 | 4,090万円 | 64.5万円 | 3階 | 63.45㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/31 | 2,780万円 | 46.1万円 | 3階 | 60.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 2,780万円 | 43.8万円 | 3階 | 63.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 2,880万円 | 45.4万円 | 4階 | 63.45㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/12/27 | 3,280万円 | 52.9万円 | 6階 | 61.96㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は60.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ヴィベール北白川 京都市左京区一乗寺谷田町 | 一乗寺駅8分 | 3,899万円 | 61.4万円 | 63.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2023/04/16 | パーク・ノヴァ松ケ崎 京都市左京区松ケ崎河原田町 | 修学院駅5分 | 3,480万円 | 47.6万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/14 | グローバル北白川 京都市左京区田中上古川町 | 茶山・京都芸術大学駅4分 | 3,898万円 | 58.9万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/05 | フォルム松ケ崎 京都市左京区松ケ崎正田町 | 松ケ崎駅10分 | 4,190万円 | 64.7万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/19 | 松ケ崎パークホームズ 京都市左京区松ケ崎雲路町 | 松ケ崎駅7分 | 4,880万円 | 68.9万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/04 | アンビエント北山通松ケ崎 京都市左京区松ケ崎雲路町 | 松ケ崎駅8分 | 3,980万円 | 61.1万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2022/11/24 | グランドパレス下鴨 京都市左京区下鴨東森ケ前町 | 松ケ崎駅16分 | 4,180万円 | 55.6万円 | 75.17㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/23 | 藤和宝ケ池ホームズ 京都市左京区上高野下荒蒔町 | 宝ケ池駅1分 | 4,499万円 | 57.0万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/30 | グラン・シティオ北山通り 京都市左京区松ケ崎壱町田町 | 松ケ崎駅2分 | 4,490万円 | 60.6万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/06 | コスモ下鴨東リバーステージ 京都市左京区高野清水町 | 出町柳駅11分 | 4,680万円 | 70.6万円 | 66.28㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/15 | サントハイム北白川 京都市左京区北白川東久保田町 | 出町柳駅24分 | 4,280万円 | 66.2万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/05 | リーガル京都北白川 京都市左京区北白川西町 | 出町柳駅15分 | 4,200万円 | 71.9万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/02 | 銀閣寺道パーク・マンション 京都市左京区北白川東久保田町 | 出町柳駅22分 | 4,280万円 | 55.1万円 | 77.62㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/03 | ローズヴィラ北白川 京都市左京区北白川追分町 | 出町柳駅12分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/19 | リソシエ宝ケ池 京都市左京区上高野仲町 | 国際会館駅6分 | 3,830万円 | 58.9万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/08 | ルイシャトレ下鴨本通 京都市左京区下鴨西林町 | 出町柳駅13分 | 4,680万円 | 61.2万円 | 76.53㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/05 | グランドパレス北園 京都市左京区下鴨北園町 | 北山駅7分 | 3,600万円 | 62.2万円 | 57.91㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/03 | ヴェルビュ宝ケ池パークサイド 京都市左京区岩倉幡枝町 | 国際会館駅9分 | 3,980万円 | 58.3万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/09 | 宝ケ池通パーク・ホームズ 京都市左京区岩倉西宮田町 | 国際会館駅8分 | 3,380万円 | 50.8万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/17 | シンフォニー宝ケ池 京都市左京区岩倉北池田町 | 国際会館駅10分 | 2,680万円 | 48.2万円 | 55.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/27 | 岩倉花園パーク・ホームズ 京都市左京区岩倉花園町 | 八幡前駅7分 | 3,590万円 | 54.1万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/07 | コスモ吉田近衛通 京都市左京区吉田下阿達町 | 神宮丸太町駅8分 | 5,480万円 | 84.8万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1%下落、京都市左京区では61.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は京都市左京区の平均と比較して20.2%割安です。
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叡山電鉄叡山本線 / 元田中駅 徒歩 8分
1988年築 / 5階建 / 48戸 / RC造